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Análise antes de começar o DPS

Análise antes de começar o DPS

Existe um acordo geral de que o processo de desenvolvimento do parque aquático começa com a elaboração de um estudo de viabilidade de mercado e financeiro. Então, o que é um estudo de viabilidade e o que se pretende realizar?

Primeiro, vamos definir o termo, viabilidade. O dicionário define viável para significar factível. Dada esta definição, então, a viabilidade pode se referir a muitas questões. Não só a viabilidade pode referir-se a viabilidade comercial e financeira, mas também se referir a uma variedade de outras questões, como viabilidade política, viabilidade física, etc. O único fator que todos esses vários tipos de viabilidade têm em comum é que um projeto deve ser viável em todos os aspectos para que um projeto seja bem sucedido. No entanto, nesta discussão, estamos apenas preocupados com um tipo de viabilidade: viabilidade financeira e de mercado.

Então, qual é o estudo de viabilidade que deve realizar? Basicamente, o estudo de viabilidade deve abordar dois grandes problemas:
(1) qual é o potencial de atendimento de um parque aquático proposto; e
(2) Qual é o seu desempenho financeiro provável? A primeira questão é abordada no segmento de estudo de mercado do estudo de viabilidade, enquanto a segunda questão é abordada na análise financeira.


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